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抵押集体房产商务活动贷款,抵押自建房子经营贷款,安置房屋抵押商务活动贷款,抵押经济适用住房生活支出贷款,抵押自建房本应急贷款等现房借资,那么经济适用房可以做现房借资吗？
1、通常情况下,福州经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借资；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到福州现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理福州现房抵押借资了.
福州按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请拆迁安置房产建筑装修贷款,集体房屋贷款,抵押按揭住宅大额购物贷款等.还款时间越长,审批额度越高,福州房产借资一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
商品房产资金周转贷款,农村自建现房抵押贷款,抵押农村自建房屋大额消费贷款,抵押商住两用住宅助学贷款,企业购房合同抵押周转贷款等房屋借资申请门槛并不高,只要年满20周岁,收入稳定,且有房屋即可：
1、申请人20-60周岁,具有完全民事行为能力；
2、福州房屋抵押借资家庭收入来源稳定,具有相应的还款能力；
3、申请人及配偶在银行未借有额度房贷；
4、抵押房屋为借资人自有的当地个人产权房屋；
5、福州借资房屋经办银行规定的其它借资条件.
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